Zeevangs Belang staat voor kleinschalige woningbouw in alle kernen.
Levensloopbestendige energieneutralewoningen, die voldoen aan onze
klimaatopgave én de doorstroming bevorderen. Woningbouw in de kleine kernen is
noodzakelijk voor het behoud van voorzieningen, zoals scholen en winkels, maar is
ook belangrijk voor het versterken van de sociale cohesie in deze gebieden.
Dit is niet alleen een overheidsprobleem, maar het vraagt wel om een actieve
houding van onze gemeente. Dit kan door een strategisch grondbeleid. Versnelling
van het woningbouwproces kan door meer burgerparticipatie en meer overleg vooraf.
Dit dient door de gemeente te worden ondersteund. Wij willen een gemeente die
particuliere initiatieven omarmt en denkt in oplossingen, in plaats van problemen. Om
het opkopen van woningen door beleggers te voorkomen, is een zelfbewoningsplicht
noodzakelijk.
Binnen het stedelijk gebied moeten de zware economische activiteiten verplaatst
worden naar de industriegebieden van onze gemeente. Binnen de kernen kiezen we
voor wonen en werken. Wij zijn voorstander van een gezonde mix van de diverse
leeftijdsgroepen over de wijken. Jong en oud wonen en leven naast elkaar en zijn
met elkaar verbonden en verantwoordelijk voor een positief woon- en
leefklimaat. Een mooi voorbeeld hiervan is het Bredehoff in Oosthuizen: wonen met
uitzicht op een plantsoen dat plaats biedt voor ontmoeting en ontspanning.
De huidige ruimtelijke indeling van onze gemeente moet gehandhaafd en waar
mogelijk versterkt worden. De karakteristieke lintbebouwing moet intact blijven en alle
kernen worden versterkt met kleinschalige woningbouw en levensloopbestendige
woningen. We moeten ruimte en faciliteiten bieden aan onze inwoners, met wijken
die het groene en ruime landelijke karakter onderstrepen. Een centrum waar de zorg
gebundeld wordt aangeboden is essentieel voor elk van de drie grote kernen.
In Edam kan het kleinstedelijke karakter verder ontwikkeld worden, zeker in de
Singelwijk liggen nu kansen als er straks een complex komt. Een nieuwe school
gecombineerd met een buurthuis en appartementen voor jongeren en ouderen. De
Meermin wordt herontwikkeld en zorgt weer voor doorstroming in Edam.
Het omzetten van pakhuizen en bedrijfsruimten naar wonen, in combinatie met
werken, zijn goede ontwikkelingen. Hier moeten we onze verordeningen op
aanpassen. Hoogbouw van meer dan 6 verdiepingen in het stedelijk gebied van

Volendam moeten we niet langer schuwen, mits voorzien van goede OV-
verbindingen. In Volendam moet de historische oudekom behouden blijven.

De gemeente zal zich actief moeten opstellen om verouderde industrieterreinen om
te vormen tot moderne gevarieerde woonwijken, waarbij appartementen een goede
optie zijn om in de lokale woonbehoefte te voorzien.

Woningbouw in de kleine kernen is noodzakelijk voor het behoud van voorzieningen,
zoals scholen en winkels. Tevens is het belangrijk voor het versterken van de
maatschappelijke samenhang in deze gebieden.
Om de sociale cohesie te versterken is het goed om ruimte te bieden aan nieuwe
woonvormen en deze ook te stimuleren. Wij zijn voorstander van een goede mix van
één derde sociale huur, één derde betaalbare woningen en één derde
vrijesectorwoningen. Kleinschalige woongemeenschappen voor ouderen én

jongeren, die elkaars ontwikkeling stimuleren. Wij denken daarbij aan semi-
permanente Tiny Houses om jongeren een eigen plek te geven. Particuliere

initiatieven moeten actief gestimuleerd worden en de regelgeving kan daar in het
kader van de nieuwe Omgevingswet bij helpen.
Een groot gedeelte van onze gemeente is agrarisch ingericht. Dat moet zo blijven.
Ons open en groene landschap moet beschermd worden, dat maakt onze gemeente
aantrekkelijk om te wonen en te recreëren.
Onze gemeente is voor een kwart eigenaar van De Purmer. Ook hier willen we het
grootste deel groen en agrarisch houden. Een klein deel is nu aangewezen voor
industriële activiteiten, voor bedrijven uit Edam-Volendam. Die met hun verplaatsing
kunnen verduurzamen én ruimte maken voor woningbouw.
Kleinschalige woonprojecten in de Zeevang zijn volgens ons alleen haalbaar als
deze het open en groene karakter van het gebied respecteren. De aangewezen
bufferlocaties zijn de meest logische plekken om te bouwen. Opgeheven (agrarische)
bedrijven zijn goede locaties voor kleinschalige woningbouw in de kernen. Hiervoor
dienen de verordeningen aangepast te worden.
Wij vinden het innemen van grondposities geen kerntaak van de gemeente, omdat
dit een te groot financieel risico met zich mee kan brengen. Uitzondering hierop zijn
gronden of onroerendgoed die van strategische waarde zijn voor het uitvoeren van
het beleid. De aankoop van De Purmer West voor de ontwikkeling van een
industrieterrein is hier een goed voorbeeld van.
De gemeente heeft een monumentenbeleid dat ervoor zorgt dat gebouwen met een
monumentale betekenis behouden blijven voor de generaties na ons. In sommige
situaties kan het voorkomen dat ook de bestemming en de functie uniek zijn. Wij
verwachten dan van de gemeente dat zij zich zal inspannen om die functie te